News Immobilien Serviceflächen im GVZ Region Augsburg
Auf der Expo Real präsentierte sich das GVZ Region Augsburg mit dem Servicepark SO10. Mit über 40.000 Besuchern und 1.778 Ausstellern bot der A³ Gemeinschaftsstand auf der Messe eine ideale Plattform. Das Messe-Highlight: Ein rund 8.500 Quadratmeter großes Grundstück im GVZ für zukunftsweisende Projekte. Zahlreiche Kontakte am Stand und rund zwanzig Einzelgespräche mit Projektentwicklern spiegelten das große Interesse an dem nachhaltig konzipierten Logistikstandort wider.
Das Güterverkehrszentrum knüpfte auf kurzen Wegen Kontakte zu regionalen und überregionalen Projektentwicklern. Der Servicepark SO10 überzeugte mit einem seinem Flächenangebot in den Bereichen: Büroflächen, Einzelhandel/Gastronomie, Gesundheitsdienstleistungen und Labore. Das nachhaltige Umfeld der 112 Hektar großen Logistikdrehscheibe stieß somit auf großes Interesse. Potenzial sahen die Projektentwickler vor allem in der Lage an der A8, dem Mix aus über 30 aktiven Unternehmen vor Ort und der Aussicht auf insgesamt 2.500 Beschäftigte und eine hohe Frequenz, wenn das GVZ mit dem Containerbahnhof in Vollbetrieb geht.
Impulse für marktfähige Konzeptideen
„Augsburg wird auf dem Immobilienmarkt als hervorragender Standort für Unternehmen und auch als starker Logistikstandort wahrgenommen“, resümiert GVZ-Geschäftsführer Ralf Schmidtmann. „In der Assetklasse Logistik ist die Nachfrage nach Flächen in Augsburg ungebrochen hoch. Dagegen scheint der Markt für Büroflächen in der Region Augsburg eher gesättigt. In den Gesprächen haben wir vor allem wertvolle Impulse für neue Ansätze und marktfähige Konzeptideen erhalten“.
Flexible und effizient gestaltbare Büroflächen sind heute mehr denn je ein wichtiges Element moderner Gewerbestandorte. Das GVZ bietet Investoren und Projektentwicklern zeigt sich hier mit optimalen Bedingungen für den Bau von Büroflächen, die wiederum Arbeitsplätze schaffen, in einem logistisch optimal angebundenen Umfeld. Für den Einzelhandel bietet die Restfläche eine ideale Ausgangslage. Niederschwellige Angebote wie Bäckereien, Cafés oder Nahversorgungsanbieter sind in unmittelbarer Nähe von Gewerbe- und Logistikbetrieben gefragt. Diese Flächen bieten eine zunehmende Kundenfrequenz, insbesondere durch die Ansiedlung zahlreicher Nutzer im GVZ. Auch für Unternehmen aus dem Gesundheitssektor bietet die Restfläche hervorragende Möglichkeiten in einem zukunftsorientierten Umfeld.
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