Expo Real Nachbericht Die Region Augsburg auf der EXPO REAL 2018
Der Wirtschaftsraum Augsburg A³ präsentiert sich stark auf der EXPO REAL 2018
Vom 8. bis 10. Oktober 2018 fand die EXPO REAL in München statt. Dort zog es zahlreiche nationale und internationale Investoren an den Gemeinschaftsstand der Region Augsburg. Diese hat sich stark präsentiert und ihre Potenziale auf Europas größter Messe für Gewerbeimmobilien und Investitionen voll zur Geltung gebracht.
Als bedeutendste Fachmesse für Gewerbeimmobilien und Investitionen in ganz Europa hat die EXPO REAL auch für die Region Augsburg eine hohe Strahlkraft. Am A³ Gemeinschaftsstand präsentierten sich rund 20 Immobilienakteure aus dem Wirtschaftsraum. Die Wirtschaftsförderungen der Stadt Augsburg sowie der Landkreise Augsburg und Aichach-Friedberg waren ebenfalls vor Ort vertreten. Sie alle warben für den Standort – und zeigten dabei, was der Wirtschaftsraum Augsburg A³ alles zu bieten hat.
Die Region Augsburg zieht das Interesse der Investoren auf sich
Zahlreiche renommierte Immobilienexperten waren am A³ Gemeinschaftsstand vertreten. Dazu zählten unter anderem BPR Dr. Schäpertons Consult, GAUKEL Immobilienberatung, Peter Wagner Gewerbeimmobilien, asset bauen wohnen, asset Immobilienverwaltung, ECO OFFICE, ECO Residential, WALTER Beteiligungen und Immobilien sowie Kragler Immobilien und LeitWerk. „Als drittgrößte Stadt Bayerns und stark aufgestellter Wirtschaftsraum bietet der A³ Gemeinschaftsstand eine hervorragende Plattform, um gemeinsam mit den Standpartnern die Stärken und Potenziale zu präsentieren. Die besten Bedingungen also für ein effizientes Networking. In direkter Standnachbarschaft zur Landeshauptstadt München und zur Europäischen Metropolregion München erreichen wir damit eine hohe Wahrnehmung und Sichtbarkeit“, sagte Eva Weber, Zweite Bürgermeisterin der Stadt Augsburg, bei der Standeröffnung. „Das prosperierende Augsburg hat vieles zu bieten und das haben inzwischen auch internationale Investoren und Beobachter verstanden – nicht zuletzt auch wegen unserer Präsenz auf der EXPO REAL“, meinte auch Stephan Deurer, Geschäftsführer asset bauen wohnen.
Inspiration und Innovation: Augsburgs neues Kreativareal
Auf der Expo Real wurden zahlreiche visionäre Projekte vorgestellt. So präsentierten die Stadtwerke Augsburg (swa) erstmals im überregionalen Rahmen das neue Kreativquartier. Dieses entsteht in den kommenden zehn Jahren auf dem Gelände des ehemaligen Augsburger Gaswerks. Gemeinsam mit der Stadt Augsburg entwickeln die Stadtwerke das über 100 Jahre alte Industrieensemble zu einem einzigartigen Areal für Kultur- und Kreativwirtschaft sowie die lokale Theater-, Kunst- und Musikszene. Hierbei werden auf einer Fläche von rund 70.000 Quadratmetern Räume geschaffen, in denen sich Startups und etablierte Unternehmen, Kunst und Wirtschaft sowie Kultur und moderne Arbeitswelt gegenseitig inspirieren. „Wir als swa sehen uns dabei als Ermöglicher für kulturelle Entfaltung und innovatives unternehmerisches Handeln, die an einem besonderen Ort erlebbar gemacht werden sollen“, erklärt Alfred Müllner, Geschäftsführer Stadtwerke Augsburg.
Neue Visionen für den Wirtschaftsraum Augsburg
Ein weiteres, viel beachtetes Projekt ist der Sheridan Campus, nach dem Sheridan Tower das jüngste Office-Projekt von ECO OFFICE im Sheridan Park. Dieser liegt im Westen Augsburg, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt und gleichzeitig gut an die Bundesstraße B17 und damit die Autobahn A8 angebunden. Auf dem 12.500 Quadratmeter großen Grundstück sollen insgesamt fünf Baukörper entstehen mit rund 14.000 Quadratmeter vermietbarer Fläche. Schon im Winter 2019 wird das Projekt starten. Das Besondere ist das Konzept, nach dem hier gearbeitet wird: Statt ein fertiges Bürogebäude zu vermieten, findet ECO OFFICE erst die Mieter, nach deren Anforderungen der Sheridan Campus dann gemeinsam umgesetzt wird. Zudem spielt Nachhaltigkeit eine große Rolle. So soll der Sheridan Campus unabhängig von fossilen Energieträgern sein. Wie beim Sheridan Tower wird auch hier eine LEED-Zertifizierung angestrebt.
Motor für anhaltenden Aufschwung
Ein weiteres bemerkenswertes Projekt ist Weitblick 1.7. Es ist das bisher größte privatwirtschaftliche Objekt im Augsburg Innovationspark und wird von LeitWerk realisiert. „Die Region Augsburg kann sich im Rahmen der Messe als ein jetzt schon starker und dabei beständig wachsender Standort präsentieren, der auch für Unternehmen im Großraum München äußerst spannend ist. Augsburg bietet Unternehmen günstigere Mietflächen und für Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum. Durch die direkte Anbindung an den Regionalverkehr und wichtige Bundesstraßen und Autobahnen sind die Wege nach München und ins Umland sehr kurz. Der aktuell entstehende Augsburg Innovationspark ist einer der größten seiner Art in Europa, der international namhafte Unternehmen ebenso anzieht wie die Startup-Szene. Dass die Stadt neue Bauvorhaben und den Standort selbst jährlich auf der Expo vor einem internationalen Fachpublikum präsentieren kann, ist sicherlich ein starker Treiber für den fortwährenden Aufschwung“, sagt Peter Weis, Geschäftsführer LeitWerk.
Neue Flächen in den Landkreisen Aichach-Friedberg und Augsburg
Am Gemeinschaftsstand wurden auch Gewerbeflächen in 1a-Lage präsentiert – unter anderem vom SIGMA Technopark Augsburg, von und in den Landkreisen Augsburg und Aichach-Friedberg, von der Wirtschaftsförderung Stadt Augsburg, dem Acht 300 Gewerbepark Aichach Dasing, den Stadtwerken Augsburg mit ihrem neuen Kreativareal Gaswerk, dem Umweltpark Lechhausen direkt an der A8, dem Air Park Augsburg und dem Augsburg Innovationspark. Flächen werden zu einem immer heiß begehrteren Gut im Wirtschaftsraum Augsburg A³. Trotzdem finden Unternehmen und Investoren noch immer ausreichend Platz. Ob im Acht 300 Gewerbepark Aichach Dasing, in Affing, Friedberg, Hollenbach, Mering, Ried oder Todtenweis: Vielerorts sind Flächen sofort verfügbar, zusätzlich werden weitere Ausweisungen bis 2020 geplant. Auch im Landkreis Augsburg – in Altenmünster, Bonstetten, Dinkelscherben, Emersacker, Gersthofen, Gessertshausen, Königsbrunn, Langenneufnach, Langerringen, Langweid a. Lech, Untermeitingen und Zusmarshausen – gibt es noch verfügbare Flächen.
Von Produktions- über Logistikflächen bis hin zu Büroimmobilien: Trotz extrem hoher Nachfrage ist der Wirtschaftsraum Augsburg A³ noch deutlich günstiger als seine Nachbarn München und Stuttgart. Alle Zahlen, Daten und Fakten rund um den florierenden Standort finden Sie in unserem Immobilienmarktreport.
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