Partner A³ Immobilienkongress – Joint-Venture LeitWerk AG & AUDAX GmbH
Innovative, digitale Bürogebäude für die Zukunftsregion Augsburg.
Die LeitWerk AG übernimmt als Ingenieurbüro für Planung, Bau- und Projektmanagement seit mehr als 20 Jahren die Abwicklung deutschlandweiter Baustellen. Zu den Geschäftsfeldern von LeitWerk zählen Bauleitung und Bauüberwachung, Projektsteuerung, Qualitäts- und Konfliktmanagement, Planung und Generalplanung sowie Bauconsulting und energetische Sanierung. Als Augsburgs größtes Ingenieurbüro mit deutschlandweiten Standorten hat das Unternehmen bereits bei vielen nationalen Großprojekten mitgewirkt.
Die AUDAX Projektentwicklung GmbH hat sich der Entwicklung innovativer Nutzungskonzepte verschrieben – vom Einzelobjekt bis hin zum kompletten Stadtteil. In das Leistungsspektrum fallen die klassischen Schritte der Projektentwicklung, von der Standortsuche über den Ankauf bis hin zur Entwicklung komplexer Standorte und Genehmigungsverfahren. Zusätzlich bietet AUDAX umfassende Marktanalysen von Immobilienstandorten durch eigene Markforschung (STOMA), die Analyse sowie Bewertung bestehender Objekte und umfassende Machbarkeitsprüfungen samt Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Terminplanung.
Innovative, digitale Bürogebäude für die Zukunftsregion Augsburg.
Die LeitWerk AG übernimmt als Ingenieurbüro für Planung, Bau- und Projektmanagement seit mehr als 20 Jahren die Abwicklung deutschlandweiter Baustellen. Zu den Geschäftsfeldern von LeitWerk zählen Bauleitung und Bauüberwachung, Projektsteuerung, Qualitäts- und Konfliktmanagement, Planung und Generalplanung sowie Bauconsulting und energetische Sanierung. Als Augsburgs größtes Ingenieurbüro mit deutschlandweiten Standorten hat das Unternehmen bereits bei vielen nationalen Großprojekten mitgewirkt.
Die AUDAX Projektentwicklung GmbH hat sich der Entwicklung innovativer Nutzungskonzepte verschrieben – vom Einzelobjekt bis hin zum kompletten Stadtteil. In das Leistungsspektrum fallen die klassischen Schritte der Projektentwicklung, von der Standortsuche über den Ankauf bis hin zur Entwicklung komplexer Standorte und Genehmigungsverfahren. Zusätzlich bietet AUDAX umfassende Marktanalysen von Immobilienstandorten durch eigene Markforschung (STOMA), die Analyse sowie Bewertung bestehender Objekte und umfassende Machbarkeitsprüfungen samt Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Terminplanung.
Highlightprojekt
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Mehr InformationenWeitblick 1.7
Derzeitiges Highlightprojekt der beiden Unternehmen ist das Joint-Venture Weitblick 1.7 im Augsburg Innovationspark. In Abstimmung mit den Mietern entstehen auf 17.300 Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche moderne Büro- und Arbeitswelten. Das Office-4.0-Konzept von Weitblick 1.7 verspricht den Mietern zusätzlich Open-Space-Arbeitsflächen, gastronomische Einrichtungen sowie eine Kindertagesstätte. Das oberste Stockwerk ist mit einem innovativen Kongress- und Tagungszentrum belegt: Die hochwertig ausgestattete Fläche mit Weitblick über die Region A³ kann nicht nur von den Mietern genutzt, sondern auch von Externen angefragt werden.
Nachdem das Bürogebäude im ersten Quartal 2021 fertiggestellt und nahezu komplett vermietet wurde, wurde Weitblick 1.7 von der Corestate-Tochter Hannover Leasing gekauft. Das Investitionsvolumen betrug rund 85 Mio. Euro. Ab März 2021 finden erste Übergaben an Mietparteien statt.
Derzeitiges Highlightprojekt der beiden Unternehmen ist das Joint-Venture Weitblick 1.7 im Augsburg Innovationspark. In Abstimmung mit den Mietern entstehen auf 17.300 Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche moderne Büro- und Arbeitswelten. Das Office-4.0-Konzept von Weitblick 1.7 verspricht den Mietern zusätzlich Open-Space-Arbeitsflächen, gastronomische Einrichtungen sowie eine Kindertagesstätte. Das oberste Stockwerk ist mit einem innovativen Kongress- und Tagungszentrum belegt: Die hochwertig ausgestattete Fläche mit Weitblick über die Region A³ kann nicht nur von den Mietern genutzt, sondern auch von Externen angefragt werden.
Nachdem das Bürogebäude im ersten Quartal 2021 fertiggestellt und nahezu komplett vermietet wurde, wurde Weitblick 1.7 von der Corestate-Tochter Hannover Leasing gekauft. Das Investitionsvolumen betrug rund 85 Mio. Euro. Ab März 2021 finden erste Übergaben an Mietparteien statt.
"Augsburg gewinnt als Gewerbestandort für immer mehr Institutionen und Anleger an Bedeutung. Der Augsburg Innovationspark treibt diese Entwicklung mit seinem zunehmenden Wachstum kontinuierlich voran. Davon sind wir und unser Partner, die AUDAX GmbH als Projektentwickler, bereits seit der Vorstellung der ersten Konzepte zu diesem europaweit einzigartigen Großprojekt überzeugt. Deshalb haben wir hier bereits 2013 eine Grundstücksfläche von rund 9.000 Quadratmetern erworben. Auf dieser realisieren wir mit einer Gesamtfläche von ca. 29.000 Quadratmetern das Projekt „Weitblick 1.7“ – das erste privatwirtschaftliche Gewerbeobjekt des Innovationsparks. Dass es bereits drei Monate vor Baubeginn im Juni 2018 zahlreiche namhafte Interessenten für die Mietflächen gab, spricht nicht nur für das Objekt, welches wir architektonisch und konzeptionell als Landmark und Tor zum Innovationspark geplant haben. Dieser Erfolg spricht vor allem für den Standort selbst."
Peter Weis, Geschäftsführer, LeitWerk AG (links im Bild)
Bildergalerie
Kontakt zum Unternehmen
Joint Venture LeitWerk AG & AUDAX Projektentwicklung GmbH
86159 Augsburg
Weitere Partner/Sponsoren/aussteller
Partner A³ Immobilienkongress – BFW Landesverband Bayern e.V.
Partner A³ Immobilienkongress – ECO RESIDENTIAL GmbH & Co. KG
Partner A³ Immobilienkongress – Weitblick 1.7 Event GmbH
Partner A³ Immobilienkongress – Hochschule Augsburg Fakultät für Architektur und Bauwesen
Partner A³ Immobilienkongress – Netzwerk Holzbau im Wirtschaftsraum Augsburg
Partner A³ Immobilienkongress – GVZ Entwicklungsmaßnahmen GmbH
Partner A³ Immobilienkongress – brixx projektentwicklung GmbH
Partner A³ Immobilienkongress – Europäische Metropolregion München e.V.
Partner A³ Immobilienkongress – asset bauen wohnen gmbh
Partner A³ Immobilienkongress – 4Wände GmbH
Partner A³ Immobilienkongress – Stadt Augsburg
Partner A³ Immobilienkongress – Stadtsparkasse Augsburg
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Vanessa Bergler